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  • Photo du rédacteurEric Natalini

Achat comptant dans un marché qui stagne


Pour le vendeur, acheter au comptant dans un marché stagnant peut offrir certains avantages, notamment la certitude de recevoir le paiement intégral et immédiat, ce qui élimine le risque de non-paiement ou de retards de paiement. De plus, cela peut aider à réduire les coûts associés à la gestion des financements et des remboursements. Enfin, vendre comptant peut accélérer le processus de vente et permettre au vendeur de se débarrasser rapidement de l'inventaire, ce qui peut être particulièrement bénéfique dans un marché où la demande est faible.

Nombre d’acheteurs immobiliers apprécient l’idée de ne pas avoir de dettes, qu’ils perçoivent comme une épée de Damoclès.

Le prêt immobilier implique généralement de :

  • prendre connaissance d’un système pouvant être complexe (sauf lorsqu’on est bien accompagné) et d’apprendre l’ensemble des notions présentes dans les contrats

  • de gérer ses finances et ses comptes bancaires avec parcimonie

  • de contracter une assurance emprunteur, avec les mêmes problématiques psychologiques qu’évoquées pour le crédit

Acheter comptant vous permet de garder la totalité de votre capacité d' endettement.

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