Les points de vérification avant l'achat d'un bien à rénover
Dernière mise à jour : 16 mars 2021
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Vous êtes un agent immobilier ou un particulier et vous souhaitez signer un compromis de vente ?
Pensez bien à vérifier l'état général de la maison et faites un point sur les travaux à prévoir.
Les 5 points à vérifier :
La solidité du bâtiment,
L'étanchéité des ouvertures et de la toiture,
L'isolations,
Les injonctions administratives,
Les normes des installations et la conformité des diagnostics : électrique, gaz, eau, assainissement, plomb, termites, amiante, mérule.
Important :
Pour être vendue, une maison d'habitation doit être pourvue d'un système de chauffage. L'absence d'un tel système ou le fait que celui-ci soit hors d'état de fonctionner constitue un manquement de délivrance sur le fondement duquel l'acquéreur peut obtenir une indemnisation de la part du vendeur (Cass. 3e civ., 28 février 2018, n° 16-27.650)