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Nous nous appuyons sur notre filiale l'agence Flandrin Immo pour vous accompagner dans l'intégralité de vos projets de vente en bloc de cession et acquisition;

Nous aidons les investisseurs à valoriser de leurs actifs, à optimiser la commercialisation de leurs biens immobiliers par la mise en place d'appels d'offres, ou bien de choisir le candidat qui correspondra le mieux à vos attentes en maîtriser le cadre confidentiel du processus et le calendrier de réalisation de l’opération.

Nous nous occupons également de a relation avec les locataires dans le cadre de la vente des appartements respectant ainsi les accords de 2005 plus protecteur pour les locataires que celui de 1998, prevoyant ainsi :

  • une information renforcée adressée aux locataires et à leurs représentants ;

  • la prorogation de droit du bail dans certains cas et à certaines conditions (enfants scolarisés…) ;

  • la faculté pour le partenaire lié au locataire par un PACS de se substituer à ce dernier pour acheter le logement ;

  • l'obligation pour le bailleur de délivrer congé avec proposition de relogement lorsque les ressources du locataire sont inférieures à 100 % du plafond de ressources PLI (le seuil était de 80 % dans l'accord de 98) ;

  • la nullité du congé délivré en violation des dispositions de l'accord [pour mémoire, la loi du 13 juin 2006 sanctionne par la nullité un congé qui serait délivré en violation d'un accord collectif rendu obligatoire par décret (loi 13.6.06 / loi 6.7.89 : art. 15 II)].

Apartment Building
PORTE 3.jpg
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